1 hectare  400                                          320 m² de construction                                         300 m² de terrasses

Un environnement privilégié, le calme absolu, une vue imprenable à 5 minutes du centre ville de Marigot à l’abri des regards. Découverte rare d’une propriété d’exception style Mauresque Andalou, construction 1992  pleine de charme rénovation 2010.

Un salon ouvrant sur une terrasse totalement ouverte, jouissant d’une vue à 180°, laisse apparaître le passage des bateaux de croisière en fond de toile. C’est magique.

La rénovation récente de cette propriété permet un confort absolu, les volumes intérieurs et extérieurs sont remarquables. L’exposition, face à l’est, offre des levers de soleil fantastiques. Une brise permanente permet de vivre sans climatisation.

4 chambres :

1 )   1 master de forme octogonale avec dressing, salle de bain, baignoire à jets, salle de douche avec sa terrasse donnant sur « La Vue Folle » d’une surface d’environ 74 m², des matériaux de choix, des revêtements muraux en pâte de verre, des accessoires de salle de bain et douche très design.

2 )   1 chambre équipée d’une kitchinette, salle de bain, coin bureau, bibliothèque, dressing et offrant une vue panoramique d’une surface globale de 48 m².

3 )   1 chambre équipée de la même manière, d’une surface de 55 m², face à « La Vue Folle ».

4 )   1 chambre située en contre bas parfaitement équipée.

Un living room de 70 m², un coin repas intérieur + extérieur.

Une cuisine parfaitement équipée, buanderie, lingerie.

Une piscine de 13m x  6,5 m à débordement dominant le lagon.

Un appartement de gardien.

Un garage pour 2 voitures.

Climatisation, chauffe eau solaire.

2 citernes de 70 m3

Le portail, en fer forgé, est automatisé et télécommandé depuis l’intérieur de la villa avec un système visiophone, système d’alarme. Les baies vitrées sont pourvues de volets anticycloniques télécommandés.

La propriété est entièrement clôturée par un mur de pierres  » pays « .

Il est possible de faire une autre construction qui peut avoir une entrée totalement indépendante.

A la fin de cette visite vous serez séduit par les couleurs sans cesse renouvelées.